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各國房地產 書單 東京不動產女王：從短期居遊到仲介致富的圓夢手記/廖惠萍/推守文化2011攻略1 短期　居遊－－找到有日劇質感的小窩1-1我在東京的居遊基地：時髦的SERVICE APARTMENT ．遊學遊出心得，精挑細撿變成「租屋達人」 ．中長期居遊的聰明新選擇 ．好用的租屋資訊網站 ．東京都會區　短期居所評比 ．悠遊池袋生活圈，食衣住行超便利 ．轉戰大久保，一住成主顧 ．SERVICE APARTMENT和HOTEL超級比一比 1-2東京最流行的租屋型態：Share House ．長年不景，造就「SHARE經濟」 ．創意經營，公主風、昭和風隨你選 ．換個角度想：SHARE HOUSE適合台灣人嗎? ．SHARE HOUSE的族群 【達人情報】CAKE的目白隱宅，歡迎你來SHARE！　 　 1-3跟著鐵道挑房屋——悠遊山手、中央、東急東橫、京王井之頭、田園都市5大路線　 ．JR山手線：涉谷、惠比壽、池袋、目白 　　　　　　　　　　　　　．JR中央線：中野、四□谷 ．東急東橫線：自由之丘、代官山、中目黑 ．京王井之頭線：吉祥寺、下北澤 ．東急田園都市線：三軒茶屋、駒澤大學 【達人情報】　好想住這裡！東京魅力生活圈排行榜　　　　　　　　　　　　攻略2 進階　投資－－台灣房東賺錢術2-1 東京大買家：買屋致富不是夢！ 【TOPIC】311地震後的挑屋重點 　　　　　　　　．東京的租金表面投報率高於台北！ 　　　　　　　　　　．台灣腦袋＋日本思維，包租公換你當！ 　　　　　　　　　　　 ．311地震後的東京房市變化　　　　　　　　　　　　　　　　　 2-2 我家就是藝術品：擁有黑川紀章的設計名宅 　【TOPIC】老宅翻新正當紅 　　　　　　　　　　 ．客人變貴人，容積大王傳授功力！ 　　　　　　　　　　　　　．新宿御苑PAREETERERU：奢華中的低調 　　　　　　　　　　　　 ．管委會強勢，可以整修（REFORM），不能裝潢（RENOVATION）　　　 【達人情報】綠意盎然的新宿御苑前與四谷 　　　　　　　　　 2-2櫻舞漫天的千□谷口一樓屋　　　　【TOPIC】 1樓該不該買？挑對物件，CP值高　　　　　　　　　　　 　　　　．日本人重隱私，1樓相對便宜 ．挑物件如買水果，用心等到好貨色 2-4 女作家戀上神樂(土反)：社長房客的浴室大改造 【TOPIC】 在地思維才能帶來高投報　　　　　　　　　　　　　　　　．散發濃濃人文風情的「東京版永康街」 ．《料亭小師傅》的取景地：美麗的神樂(土反) 　　　　　　　　　　　　　．遇到好房客，讓你上天堂　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　．房東的好幫手：物件管理服務公司 【花絮篇】大明星的買屋筆記：吳淡如和利菁教會我的事　　　　　　　2-5 老闆娘的購屋首發團：套房、超市全打包！ 【TOPIC】套房挑得好，租金不會少！ ．出擊１→大久保柏木小套房 坐收月租8萬圓！ ．出擊2→新宿大久保通辦公室 　表面投報率9.5% ．出擊3→DUO SCALA新宿2　娛樂業、風俗業搶租 【達人情報】聞名於世的極樂不夜城：歌舞伎町 ．出擊4→安賓超商物件：不怕不續租，7-11等著要！ ．OWNER CHANGE：新屋主承續原有租約 2-6【番外篇】台灣的薰衣草，綻放到北海道：頂級民宿買賣日記 ．美好的意外：台灣民宿，誕生在美瑛 ．北國的考驗：克服天候、制度，都要繳「學費」 ．繪本家協力，打造森林系夢想家 攻略3 東京不動產女王的投資講座 3-1 日本人在想什麼？－－台、日置產比較與迷思 ．迷思一：買全新落成的高級住宅比較有賺頭？ ．迷思二：炒短線、賣掉賺差價？ ．山本治男的分析：日本房產景氣變化 　　　　　　　　　　　　　　　．慎選地點，東京23區亦有優劣之分 ．破除「欠錢」心結，聰明貸款好處多！ ．價值11億的生日禮物 3-2東京房產必勝入門（上）：挑物件的4大原則 ．和日人打交道，多看多問多打聽 ．寧小毋大，舊屋報酬率優於新樓 3-3東京房產必勝入門（中）：用旅行者的眼光審視物件 ．饕客與好物件的美味關係：虎之門高級料亭 ．時尚科技新市鎮的快意人生：摩天大樓黃金雙店 3-4東京房產必勝入門（下）：瞄準魅力無敵的知名連鎖店 ．速食店賣的是房地產，不是漢堡？ ．少見的1樓分售 ．台灣人的氣勢：不貸款也可以啦！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　3-5理性為上，釐清購屋目標 ．奇妙的日本房市 ．學習用日本人的角度來看房子 後記　我看震後百日之東京 附錄 1. 東京買屋流程 2. 投資教戰守則：行政程序、銀行往來、稅務相關3. 不動產相關名詞對照　 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! .